Sharma Niwas
8 युनिट
- 6 भाडामा
- 1 खाली
- 1 छोड्ने तालिका
- भाडा · यो महिना
- Rs 1,36,000 / Rs 1,64,000
- ध्यान दिनुपर्ने
- 6 कुरा
घरधनीका लागि सफ्टवेयर
हरेक युनिटको अवस्था हेर्नुहोस्। ध्यान दिनुपर्ने कुरामा काम गर्नुहोस्।
कसले तिर्यो, कति बाँकी छ, कुन मिटर पढिएको छैन, कुन सम्झौता अर्को महिना सकिन्छ। DeraOS ले हरेक युनिटको एउटै रेकर्ड राख्छ — भाडा, भाडावाल, मिटर, मर्मत, सम्झौता, खाली युनिट — र आज केमा ध्यान दिनुपर्छ भन्छ।
- 30 दिनको ट्रायल
- कार्ड चाहिँदैन
- महिनाको Rs 399 देखि
Sharma Niwas8 युनिट · 6 भाडामा · 1 खाली
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइनतला 4
तला 3
तला 2
तला 1
युनिट छान्नुहोस्, रेकर्ड हेर्नुहोस्
यो महिना · NPR
- उठेको
- Rs 1,36,000
- बाँकी
- Rs 28,000
- बिल गरिएको
- Rs 1,64,000
- क्रेडिट बाँकी
- Rs 30,000
ध्यान दिनुपर्ने · 6
3B · Sunita Rai
भाडामा- भाडा
- Rs 18,000
- यो महिना
- म्याद नाघेको
- बाँकी
- Rs 18,000
- भर्खरै
- रसिद · 36 दिन
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइन
समस्या
घर रेकर्डले चल्छ। तर धेरैजसो रेकर्ड कतै लेखिएको हुँदैन।
कसले तिर्यो, कसले तिरेन, मिटरमा कति थियो, सम्झौता कहिले सकिन्छ, प्लम्बरले कति लियो। आज यी कुरा कापी, बैंकको एप, केही च्याट, फोटोको फोल्डर र तपाईंको सम्झनामा छरिएका छन्।
- सम्झना
- यो महिना कसले तिर्यो
- कापी
- भाडा रकम, तिर्ने मिति, धरौटी
- बैंक एप
- नाम नभएका ट्रान्सफर
- मिटरका फोटो, मर्मतका कुरा, वाचा
- कागज
- रसिद र सम्झौता
- फोन कल
- बाँकी सबै
DeraOS ले यी सबैलाई हरेक घरको एउटै रेकर्डमा राख्छ — जोडिएको, त्यसैले भुक्तानीले बाँकी बदल्छ, रिडिङ शुल्क बन्छ, र खाली युनिट लिस्टिङ बन्छ।
ध्यान दिनुपर्ने
के बिग्रियो थाहा पाउन हरेक स्क्रिन खोल्नुपर्दैन।
DeraOS हरेक युनिटको अवस्था पढ्छ र आज के निर्णय गर्नुपर्छ भन्छ। हरेक कुरा कुनै रेकर्डबाट निस्केको हुन्छ, त्यही रेकर्डमा लैजान्छ, र रेकर्ड बदलिनेबित्तिकै आफैँ हट्छ।
ध्यान दिनुपर्ने · 6
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइन- भाडाको म्याद नाघ्योSharma Niwas · 3BRs 18,000
भुक्तानी रेकर्ड गर्नुहोस्, यो कुरा आफैँ हट्छ।
- भाडाको म्याद नाघ्योSharma Niwas · 2BRs 10,000
- मर्मत बाँकीSharma Niwas · 2B
- मिटर रिडिङ बाँकीSharma Niwas · 4B
- सम्झौता सकिँदैSharma Niwas · 1B12 दिन
- युनिट खालीSharma Niwas · 4A12 दिन
रेकर्डबाट निस्केको, हातले लेखेको होइन।
भाडा
कसले तिर्यो। कसले तिरेन। कति बाँकी छ।
हरेक भाडावालको महिनाको भाडा तिर्नुपर्ने हुन्छ। भुक्तानी त्यसैमा रेकर्ड हुन्छ — पूरै, आंशिक, वा अग्रिम। जे बाँकी रह्यो त्यो नै बाँकी हो, र त्यही तपाईंले देख्नुहुन्छ।
Sharma Niwas · यो महिना · NPR
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइन| युनिट | भाडावाल | भाडा | तिरिसकेको | बाँकी | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3B | Sunita Rai | Rs 18,000 | Rs 0 | Rs 18,000 | म्याद नाघेको |
| 2B | Anita Gurung | Rs 24,000 | Rs 14,000 | Rs 10,000 | आंशिक |
| 4B | Bikash Tamang | Rs 18,000 | Rs 18,000 | Rs 0 | तिरिसकेको |
| 3A | Prakash Karki | Rs 22,000 | Rs 22,000 | Rs 0 | तिरिसकेको |
| 2A | Ramesh Shrestha | Rs 22,000 | Rs 22,000 | Rs 0 | तिरिसकेको |
| 1B | Deepak Lama | Rs 30,000 | Rs 30,000 | Rs 0 | तिरिसकेको |
| 1A | Kabita Thapa | Rs 30,000 | Rs 30,000+Rs 30,000 क्रेडिट बाँकी | Rs 0 | अग्रिम |
| 2A | Ramesh Shrestha | Rs 22,000 | Rs 22,000 | Rs 22,000 | उल्टाइएको |
| यो महिना | Rs 1,64,000 | Rs 1,36,000 | Rs 28,000 | ||
- तिरिसकेको
- पूरै तिरिसकेको
- आंशिक
- आंशिक तिरेको — बाँकी छ
- म्याद नाघेको
- ग्रेस अवधि नाघ्यो
- अग्रिम
- अगाडि नै तिरेको — क्रेडिट अर्को महिनामा लाग्छ
- तिर्नुपर्ने
- तिर्नुपर्ने, अझै ढिलो भएको छैन
- उल्टाइएको
- भुक्तानी उल्टाइयो — रसिद राखियो, चिन्ह लगाइयो
गल्तीले रेकर्ड भएको भुक्तानी उल्टाउन सकिन्छ। पुरानो रसिद राखिन्छ र चिन्ह लगाइन्छ, बाँकी फेरि देखिन्छ, र इतिहासमा दुवै रहन्छन्।
रिपोर्टले मुद्रा कहिल्यै बदल्दैन। दुई मुद्राको पोर्टफोलियोका दुई जोड हुन्छन्, हरेक मुद्राको एउटा।
बिजुली र पानी
मिटर रिडिङ हाल्नुहोस्। शुल्क हिसाब भएर बिलमा जान्छ।
रिडिङहरू क्रममा राखिन्छन्, त्यसैले बिजुलीको विवाद हिसाब गरिएका अंक हेरेर टुङ्गिन्छ। लागू भएको दर रिडिङमै जमेको हुन्छ, र बिल भइसकेको रिडिङ बदल्न मिल्दैन।
- नलिइएको रिडिङले केही बिल गर्दैन। DeraOS ले नपढिएका मिटरहरू देखाउँछ।
- दरको इतिहास राखिन्छ, त्यसैले गत वर्षको बिल गत वर्षकै दरले बुझिन्छ।
युनिट 2A · रिडिङ
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइनअघिल्लो
420
- खपत
- 0 युनिट खपत
- दर
- Rs 14.5 प्रति युनिट
- शुल्क
- Rs 0
- 0 युनिट × Rs 14.5 · यो महिनाको बिलमा थपियो
भाडावाल
एक भाडावाल। भाडाको पूरै इतिहास।
सम्पर्क कार्ड मात्र होइन। भाडाको सम्बन्ध नै: कहिले आए, सम्झौतामा के छ, हरेक बिल, हरेक भुक्तानी, हरेक रसिद, र छोड्दा त्यो पनि।
भाडावालले आफ्नो तर्फबाट यही रेकर्ड देख्छन् — के तिर्नुपर्छ, के तिरे, र हरेक भुक्तानीको रसिद।
Prakash Karki · 3A
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइनबसाइ सरे
14 महिना अघि
सम्झौता रेकर्ड भयो
14 महिना अघि
भाडाको बिल बन्यो
1 महिना अघि
भुक्तानी रेकर्ड भयो
Rs 22,000 · 1 महिना अघि
रसिद जारी भयो
1 महिना अघि
भाडावालका लागि
भाडावालले आफ्नै दृश्य पाउँछन्। उनीहरूलाई केही लाग्दैन।
लगइन भएका भाडावालले के तिर्नुपर्छ र कहिलेसम्म, के तिरे, हरेक भुक्तानीको रसिद, आफ्नो सम्झौता, र मर्मतको जानकारी दिने ठाउँ देख्छन्। हरेक महिना तपाईंलाई सोध्ने तीन प्रश्नको जवाफ, नसोधीकनै।
- यो महिनाको भाडा र बाँकी हेर्ने
- हरेक भुक्तानीको रसिद
- आफ्नो सम्झौता पढ्ने
- मर्मतको जानकारी दिने र फलो गर्ने
- छोड्ने सूचना दिने
भाडावालले तपाईंका अरू भाडावाल, अरू घर, वा तपाईंको हिसाब कहिल्यै देख्दैनन्।
घरहरू
हरेक घर, हरेक युनिट, एउटै दृश्य।
कोठा-कोठा भाडामा दिएको घर, फ्ल्याटको ब्लक, तल पसल र माथि परिवार — DeraOS तपाईंसँग भएकै भवनको ढाँचा राख्छ। हरेक युनिटको आफ्नै अवस्था हुन्छ, र घर तिनै युनिटको जोड हो।
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइन
NPR
Lakeside Flat
2 युनिट
- 1 भाडामा
- 1 खाली
- भाडा · यो महिना
- $1,240 / $1,240
- ध्यान दिनुपर्ने
- 1 कुरा
मुद्रा अनुसार छुट्टाछुट्टै देखाइएको। DeraOS मुद्रा बदल्दैन।
मर्मत
जानकारी आयो। काम भयो। समाधान भयो। रेकर्ड रह्यो।
भाडावालले चुहावटको जानकारी दिन्छन्; तपाईं देख्नुहुन्छ, निर्णय गर्नुहुन्छ, र के गरियो रेकर्ड गर्नुहुन्छ। इतिहास युनिटमै रहन्छ, त्यसैले अर्को पटक त्यही धारा बिग्रिँदा यो तेस्रो पटक हो भन्ने थाहा हुन्छ।
भान्साको धारा चुहिँदै · 2B
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइन- जानकारी आयो
- काम हुँदै
- समाधान भयो
खाली युनिट र भाडामा दिने
खाली कोठा तपाईंको सबैभन्दा महँगो कोठा हो।
भाडावालले छोड्दा DeraOS ले घडी सुरु गर्छ। युनिट एक कदममा मार्केटप्लेसमा लिस्ट हुन्छ, सोधपुछ र आवेदन रेकर्डमै आउँछन्, र एउटा स्वीकृत गर्नेबित्तिकै भाडाको सम्बन्ध बन्छ र लिस्टिङ हट्छ।
4A
डेमो घर · वास्तविक डाटा होइन- खाली
- लिस्ट भयो
- सोधपुछ
- आवेदन
- स्वीकृत
- भाडामा
- लिस्टिङ हट्यो
रिपोर्ट
हरेक चार्टले तपाईंले साँच्चै सोध्ने प्रश्नको जवाफ दिन्छ।
सजावटका ग्राफ छैनन्। हरेक अंकले पछाडिका पंक्ति खोल्छ, र ती पंक्ति जोड्दा त्यही अंक आउँछ।
- कसको बाँकी छ?
- भाडावाल अनुसार बाँकी, १–३०, ३१–६०, ६१–९० र ९० दिनभन्दा बढीमा बाँडिएको।
- कति उठ्यो?
- बिल गरिएको विरुद्ध उठेको, महिना-महिना, मुद्रा अनुसार।
- के खाली छ?
- कुन युनिट खाली छन्, घर अनुसार।
मूल्य
हरेक प्लानमा उही प्रोडक्ट। कति चलाउनुहुन्छ, त्यसैको मूल्य।
हरेक प्लानमा भाडा, भाडावाल, मिटर, मर्मत, सम्झौता, खाली युनिट, लिस्टिङ र भाडावाल पोर्टल छ। फरक केवल कति घर, कति युनिट र कति टिम सदस्य थप्न सकिन्छ भन्नेमा।
बिलिङ
एउटा घर
DeraOS Home
Rs 399/महिना
वार्षिक Rs 3,990 · 2 महिना निःशुल्क
- 1 घर
- 10 भाडाका युनिट
- 2 टिम सदस्य
30 दिनको ट्रायल। कार्ड चाहिँदैन।
हरेक ट्रायल यहींबाट सुरु हुन्छ
निःशुल्क ट्रायल सुरु गर्नुहोस्
हरेक ट्रायल DeraOS Home बाट सुरु हुन्छ — पूरै प्रोडक्ट, कार्ड चाहिँदैन। सेटिङबाट जुनसुकै बेला अर्को प्लानमा जान सकिन्छ — केही फेरि लेख्नुपर्दैन। मूल्य NPR मा देखाइएको। साइनअपमा छानेको मुद्रामा बिल हुन्छ।
घरधनीले सोध्ने प्रश्न
सीधा जवाफ।
- के DeraOS ले भाडा उठाउँछ?
- होइन। भाडावालले तपाईंलाई सधैंझैँ तिर्छन् — नगद, बैंक ट्रान्सफर, eSewa। तपाईं DeraOS मा भुक्तानी रेकर्ड गर्नुहुन्छ, र DeraOS ले बाँकी, रसिद र इतिहास राख्छ। DeraOS ले तपाईंको पैसा कहिल्यै राख्दैन।
- मेरो भाडावालको इमेल छैन। थप्न सकिन्छ?
- सकिन्छ। भाडावाल पहिले रेकर्ड हो, लगइन पछि। फोन नम्बरले थप्नुहोस्; पछि आफ्नो दृश्य चाहिए निमन्त्रणा लिंक दिनुहोस्।
- मिटर रिडिङ कसरी काम गर्छ?
- प्रति युनिट दर एकपटक राख्नुहोस्। हरेक महिना अहिलेको रिडिङ हाल्नुहोस्; DeraOS ले अघिल्लो राख्छ, खपत र शुल्क हिसाब गर्छ, र भाडावालको बिलमा थप्छ। बिल भइसकेको रिडिङ बदल्न मिल्दैन; बिल हुनुअघिको सच्याइ कारणसहित रेकर्ड हुन्छ।
- गल्तीले भुक्तानी रेकर्ड गरें भने?
- उल्टाउनुहोस्। बाँकी फेरि देखिन्छ, पुरानो रसिद राखिन्छ र उल्टाइएको चिन्ह लाग्छ, र इतिहासमा दुवै देखिन्छन्। केही मेटिँदैन।
- पूरै घरको बनावट लेख्नुपर्छ?
- पर्दैन। भाडामा दिएका युनिटबाट सुरु गर्नुहोस्। तीन कोठा भाडामा दिएको घर तीन युनिट हो; तला र बनावट पछि थप्न सकिन्छ, वा कहिल्यै नथप्दा पनि हुन्छ।
- के DeraOS ले मेरो कर हेर्छ?
- हेर्दैन। DeraOS ले हरेक घरको आएको र गएको नगद रेकर्ड गर्छ, जुन तपाईं वा तपाईंको लेखापाललाई चाहिन्छ। यो लेखा सफ्टवेयर होइन, र कर वा कानुनी सल्लाह दिँदैन।
- DeraOS को तिर्न छोडें भने के हुन्छ?
- रेकर्ड रहन्छ र पढ्न मिल्छ। सानो प्लान वा तिर्न छोडेको कारण केही मेटिँदैन।
आफ्नो घर एउटै सिस्टममा राख्नुहोस्।
घर, युनिट र भाडावाल थप्नुहोस्। यो महिनाको भाडा रेकर्ड गर्नुहोस्। सेटअप त्यति नै हो।
भाडामा घर खोज्दै हुनुहुन्छ?
DeraOS का हरेक लिस्टिङ घर चलाउने घरधनीले नै राखेका हुन्, त्यसैले देखिएको खाली छ भन्ने पक्का।